In een tijd waarin de woningnood hoog is en de behoefte aan duurzaamheid groeit, biedt collectief wonen een inspirerende oplossing. CPO Grijs & Groen Wonen is een prachtig voorbeeld van hoe gelijkgestemde 55-plussers ervoor kiezen om samen te leven in een duurzame en natuurinclusieve omgeving. Deze groep van achttien bewoners heeft hun toekomst veiliggesteld in de Olstergaard bij Olst, een wijk waar respect voor natuur en elkaar centraal staat. Voor het ontwerp van hun unieke wooncomplex vertrouwden zij op Blossom Architecture, wat resulteerde in een harmonieuze balans tussen esthetiek, duurzaamheid, en gemeenschapszin.

CPO Grijs & Groen Wonen blij met door Blossom ontworpen wooncomplex op Olstergaard

Achttien 55-plussers, elf huishoudens, een duurzaam en sociaal woonplan en één perceel met twee gebouwen. Na een aanloopperiode van een jaar of vier besloten in 2020 de initiatiefnemers van het CPO Grijs & Groen Wonen om hun toekomst met gelijkgestemden te situeren in de duurzame en natuurinclusieve woonwijk Olstergaard bij Olst. Met oog voor elkaar en voor natuur en milieu. Voor het ontwerp van hun wooncomplex koos het CPO voor Blossom Architecture. In november 2023 vond de sleuteloverdracht van de elf appartementen plaats.

‘Zowel het duurzame als het sociale aspect vinden we belangrijk’, zeggen Hylk van Ekelenburg en Bert Amelink van bewonersgroep Grijs & Groen Wonen. ‘De huidige woningnood is een medemotivator. We hebben allemaal onze ruime koopwoningen verkocht om kleiner te gaan wonen. Het is spannend, maar het is ook een bevoorrechte positie: we konden onze appartementen zo maken als we wilden. Natuurlijk zijn er in Olstergaard allerlei restricties op het gebied van omvang, permacultuur, ruimte voor flora en fauna en zoveel mogelijk gebruik van natuurlijke bouwmaterialen, maar daar kozen we voor.’

Visie en flexibiliteit

Om keuzes te kunnen maken was een massastudie nodig. ‘We kenden Maartje van Blossom Architecture via kennissen en zij wilde dat wel doen. Ze visualiseerde verschillende varianten. Daarmee is met de gemeente overlegd en is het project verder tot ontwikkeling gekomen. Toen we overgingen tot het selecteren van een architect, hebben we haar ook gevraagd.’

Uit een groslijst van 36 architecten die op basis van hun website werden geselecteerd, ging de selectiecommissie met zeven in gesprek en koos er drie uit met wie alle leden via Zoom in groepsgesprek gingen: het was midden in de coronatijd. ‘Blossom had een mooi ontwerp, visie op het project, visie op duurzaamheid en gaf blijk van flexibiliteit. Dat vonden we belangrijk. We wilden niet iemand die voorschreef hoe het moest, maar iemand die meedacht en met wie wij konden meedenken.’

Balans

‘Blossom heeft goed geluisterd naar de individuele wensen van de mensen’, vertellen Hylk en Bert. ‘Het is bij zulke projecten de vraag of de materialen de wensen van de bewoners stuurt, of dat de materialen aangepast worden aan de wensen van de bewoners. Blossom heeft het op de laatste manier aangepakt.’ Hylk en Bert zijn zeer tevreden met het resultaat. ‘Er staan nu prachtige gebouwen met heel duurzame aspecten op bijvoorbeeld het gebied van energievoorziening en isolatie. We zijn er allemaal heel blij mee.’

Speels en licht

‘Wij zijn blij met onze keuze voor Blossom Architecture’, zeggen Bert en Hylk. ‘Een CPO als opdrachtgever is ingewikkeld. Je hebt te maken met de verschillende bewoners, met onze procesbegeleider, ons bouwteam, de energieadviseur, de constructeur en de aannemer. En natuurlijk moet je ook aan de eisen van de gemeente en de Olstergaard-criteria voldoen. Bovendien was tijd een belangrijke factor, het kon niet eeuwig duren. Maartje en Leyla hebben er iets moois van gemaakt. Er staan nu twee speelse gebouwen met elf ruime, lichte appartementen en een gemeenschappelijke huiskamer, logeerkamer en tuin. Ze zijn alzijdig, aan alle kanten is iets bijzonders te zien. De verschillende verdiepingen zijn gekruist geplaatst ten opzichte van elkaar en de bovenste laag springt terug, waardoor het geheel niet lomp oogt. Je wordt er vrolijk van als je er langs loopt.’

Collectief Wonen: Samen Sterker in Duurzaamheid

‘Het was een bijzonder traject, waarin we voortdurend keuzes moesten maken. Dat deden we op basis van de consentmethode: als er geen overwegende bezwaren waren, gingen we voor de keuze van de meerderheid.’ Bert lacht. ‘Het was een leerzame en rijke ervaring.’ Hylk beaamt dat. ‘De grote motor is wat mij betreft het gemeenschappelijke belang om er iets moois, sociaals en duurzaams van te maken. Je moet elkaar opzoeken om iets te bereiken.’